SLTL.

Næringsbygning på Nyhavna med Store Lokaler Til Leie

Tema

Næringsbygg i urban kontekst

Studio

Arkitektur 6 - Store Bygninger, NTNU

Tidspunkt

6. semester, vår 2020

Medstudenter

Sondre Stensheim Jørgensen, Einar Nørstegård

Plassering

Nyhavna, Trondheim

Om

Nyhavna er et historisk havne- og industriområde i Trondheim som er i ferd med å transformeres til en tettbebygget og levende sentrumsbydel innen år 2050. Per i dag befinner bydelen seg i en overgangsfase, der gjenstående industrihaller huser mange ulike funksjoner og tilbud som typisk ikke finner sted nært bysentrum. Aktiviteter som dansesaler, bowlingsenter eller gjenbruksstasjoner er ofte plasskrevende og tiltrekkes av lave leiepriser i typiske handelsperiferier, som nettopp ligger utenfor norske bysentrum.

Med hensikten om en bærekraftig og mangfoldig bydel som har en sterk urban identitet og kulturelt tilbud, har vi prosjektert nytt næringsbygg for Nyhavna som tilrettelegger for mangfold av ulike funksjoner. Arealene til utleie er tegnet med store etasjehøyder og lite påtrengende konstruksjon, som gir god tilpasning til ulike programbehov og fleksibilitet til endring over tid.

Prinsippsnitt av lokaler

PROSJEKT

Aksonometri av bygningsvolum

Situasjonsplan

N

Første etasje

3. etasje

Konstruksjon

Konstruksjonssystemet er dannet av momentstive rammeverk i limtre, med gulvdekker av massivtre og trapperom i betong.

Bygget fremstår som et kontinuerlig kvartalbygg, men dets konstruksjonssystem kan brytes opp i fire rette lameller. Disse er adskilt fra hverandre gjennom vertikalsjaktene, som deler bygningen inn i tre separate brannenheter.

STORE LOKALER

Utgangspunkt

Rammekonstruksjonen tilrettelegger for avgrensing av lokaler av ulike størrelser. Med arealer som trekker seg over 2 etasjer kan et mangfold av romprogram huses innenfor disse, fra små enheter til store saler.

Videre er illustrert tre ulike bruksområder.

Musikkstudio

Det uforpliktende planet innenfor konstruksjonsrammene muliggjør ukonvensjonelle planløsninger for spesielle romprogram. Indre skillevegger og utvidelser av mesaninetasjen kan justeres fritt, uavhengig av den lastbærende konstruksjonen i bygget.

Kontorer

Ettersom skilleveggene mellom lokalene ikke er en del av det bærende systemet er det mulig å utvide eller minske lokaler over tid. Her vises planløsning for kontorlandskap som er tilpasselig for å utvides eller minskes i bredden.

Idrettssal

Den store takhøyden og de lange frie spennene gir muligheten for funksjoner som krever mye plass og volum, som for eksempel en idrettssal, dansesal eller auditorium.

Visualisering av lokale med idrettssal

FASADE

Oppbygging av solavskjermingselementer

Med hensikten å knytte visuell identitet til bydelen som et historisk havne- og industriområde, prosjekteres fasaden med solavskjerming bestående av gjenbrukte korrugerte stålplater. Disse perforeres og settes sammen som sammenleggbare vinduslemmer.